Casa exclusiva no Condomínio Melício Machado (Aruana), com 4 Suítes.
(COD: 218813)

Avenida José Vicente de Almeida, 150, Aruana, Aracaju/SE

A venda por

R$ 1.500.000

Casa exclusiva no Condomínio Melício Machado (Aruana), com 4 Suítes.
Casa exclusiva no Condomínio Melício Machado (Aruana), com 4 Suítes.
Casa exclusiva no Condomínio Melício Machado (Aruana), com 4 Suítes.
Casa exclusiva no Condomínio Melício Machado (Aruana), com 4 Suítes.
Casa exclusiva no Condomínio Melício Machado (Aruana), com 4 Suítes.
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360 m²
4 Quartos
4 Banheiros
4 Suítes
4 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Casa exclusiva com arquitetura diferenciada, integração com a natureza e ambientes amplos.


Se você está em busca de um imóvel que foge do padrão tradicional, essa casa é a escolha ideal. Com um projeto arquitetônico único, ela entrega exatamente o que muitas famílias procuram hoje: espaço, conforto, iluminação natural e uma forte conexão com o ambiente externo.

Logo na entrada, o imóvel já se destaca pelo terreno amplo e arborizado, proporcionando ventilação constante e uma sensação térmica extremamente agradável — um verdadeiro refúgio dentro da cidade.

A residência foi pensada para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, com destaque para a sala com pé-direito elevado, que garante sofisticação, amplitude e excelente entrada de luz natural.

Na área íntima, o imóvel conta com 4 suítes amplas, sendo 3 delas com varanda, proporcionando ainda mais conforto, privacidade e uma conexão privilegiada com o ambiente externo.

A área social é acolhedora e funcional, com integração entre os espaços internos e a varanda, ideal para momentos em família ou para receber convidados com conforto.

Na parte externa, o imóvel entrega um diferencial raro: um quintal espaçoso, com árvores já formadas e um ambiente perfeito para lazer, descanso ou até futuras personalizações, como área gourmet ou piscina.

Diferenciais do imóvel:

  • Arquitetura moderna e fora do padrão comum
  • Ambientes amplos e bem ventilados
  • Excelente iluminação natural em todos os cômodos
  • Sala com pé-direito alto
  • Integração entre áreas internas e externas
  • Terreno amplo com área verde consolidada
  • Varanda aconchegante
  • Garagem coberta e espaçosa
  • Acabamentos que valorizam o imóvel (madeira, pedra e tons naturais)

Para quem é esse imóvel?

Ideal para famílias que:

  • Buscam mais espaço e conforto no dia a dia
  • Valorizam casas com personalidade e não “mais do mesmo”
  • Querem viver com mais qualidade de vida e contato com a natureza
  • Desejam um imóvel com potencial de valorização e diferenciação no mercado

Uma casa que une estilo, funcionalidade e bem-estar, perfeita para quem quer morar com mais liberdade, conforto e exclusividade.

E aí, vamos conhecer?

AF HORIZONTAIS Imobiliária - CRECI 487 PJ
Especializada em Condomínios Horizontais.
Instagram: @afhorizontais

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:4

Vagas: 4

Área Total: 360m²

Área Construída: 250m²

Área Privativa: 250.00m²

Área Útil: 250.00m²

Valor Condomínio: R$ 480,00

IPTU Anual: R$ 1.000,00

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Área de serviço
Cozinha / Cozinha Independente
Sacada
Varanda
Vista exterior
Armários embutidos
Permite Animais
Cozinha Americana
Entrada de Serviço
Suíte
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Gramado
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Salão de Festas
Vigia
Porteiro 24h
Quadra de Squash
Estacionamento para Visitantes

LOCALIZAÇÃO

IMÓVEIS SEMELHANTES

  • Casa no Condomínio Melício Machado, com 4 quartos (3 suítes), na Aruana.
    Avenida José Vicente de Almeida, 150
    Aruana - Aracaju/SE

    CÓD.: 213396
    Casa no Condomínio Melício Machado, com 4 quartos (3 suítes), na Aruana. Casa de Condomínio
    4 Quartos 4 Banheiros (3 Suítes) 4 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 1.500.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 480
    mensais

    Veja mais informações
  • Linda casa em condomínio, em frente ao lago, com 4 suítes e piscina privativa.
    Avenida José Vicente de Almeida, 150
    Aruana - Aracaju/SE

    CÓD.: 212920
    Linda casa em condomínio, em frente ao lago, com 4 suítes e piscina privativa. Casa de Condomínio
    4 Quartos 5 Banheiros (4 Suítes) 4 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 1.600.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 480
    mensais

    Veja mais informações
  • Linda casa no Condomínio Melício Machado (Aruana), com 5 suítes e sistema de energia solar.
    Avenida José Vicente de Almeida, 150
    Aruana - Aracaju/SE

    CÓD.: 215933
    Linda casa no Condomínio Melício Machado (Aruana), com 5 suítes e sistema de energia solar. Casa de Condomínio
    5 Quartos 6 Banheiros (5 Suítes) 4 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 1.450.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 480
    mensais

    Veja mais informações
  • Casa com piscina no Condomínio Melício Machado, Aruana, com 3 quartos (2 suítes).
    Avenida José Vicente de Almeida, 150
    Aruana - Aracaju/SE

    CÓD.: 212919
    Casa com piscina no Condomínio Melício Machado, Aruana, com 3 quartos (2 suítes). Casa de Condomínio
    3 Quartos 4 Banheiros (2 Suítes) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 1.350.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 480
    mensais

    Veja mais informações
  • Linda casa no Condomínio Melício Machado, na Aruana, com 5 quartos (3 suítes).
    Avenida José Vicente de Almeida, 150
    Aruana - Aracaju/SE

    CÓD.: 101441
    Linda casa no Condomínio Melício Machado, na Aruana, com 5 quartos (3 suítes). Casa de Condomínio
    5 Quartos 5 Banheiros (3 Suítes) 4 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 1.800.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 450
    mensais

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  • Casa no Condomínio Reserva Aimoré, com 4 quartos (3 suítes).
    Rodovia dos Náufragos, 8900
    Mosqueiro - Aracaju/SE

    CÓD.: 211779
    Casa no Condomínio Reserva Aimoré, com 4 quartos (3 suítes). Casa de Condomínio
    4 Quartos 4 Banheiros (3 Suítes) 4 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 1.590.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1.000
    mensais

    Veja mais informações

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